Аренда магазина в Москве 220 кв м. М Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе дом 64 корпус 1.

Документы, схемы, планы

• Ссылка
  unknown, 218.116 КБ
• Ссылка
  unknown, 416.435 КБ

Видео

Описание объекта

Сдается в аренду нежилое помещение (1-й этаж встроенно-пристроенной части жилого дома) по адресу г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 64, корп. 1 общей площадью 220 кв. м. (вся площадь на 1м этаже). 1я линия. Помещение свободного назначения. Высота потолков: 3,6 м. 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с ремонтом, все центральные коммуникации (МГТС, центральное отопление, санузел и др.). Дебаркадер. Электричество: 100 кВт.(Существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал (Возможность размещения рекламной вывески на фасаде или крыше здания и ее хорошая видимость с проезжей части.). Имеется прилегающая территория (при желании возможна установка летних столов и веранды). Помещение расположено в непосредственной близости от строящейся станции метро «Верхние Лихоборы» (30 м. прямая видимость) на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе, на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. После открытия станции метро это помещение будет в прямой видимости, в «двух шагах» от выходов. Существует возможность увеличения площади за счет подвала (220 кв.м. 1й этаж + 420 кв.м. подвал). Ближайшее метро Верхние Лихоборы (30 м.). Цена: 750 000 руб. в месяц за все помещение. (Торг уместен, встречные предложения приветствуются, предоставляется льготный период на время проведения ремонта. Существует возможность сопоставления размера арендной платы в % от общей выручки). По соседству располагается банк ВТБ Также возможно разделение на блоки различной площади: 40 кв.м. - Цена: 150 000 руб. в месяц за все помещение. 90 кв.м. - Цена: 400 000 руб. в месяц за все помещение. 130 кв.м. - Цена: 500 000 руб. в месяц за все помещение. 180 кв.м. - Цена: 650 000 руб. в месяц за все помещение. Вариант разделения на блоки в поэтажных планах прилогается. (Торг уместен, встречные предложения приветствуются, предоставляется льготный период на время проведения ремонта).