Продажа и аренда
Земля Магазины Офисы Склады
Разместить объект на сайте Разместите объявление на сайте
совершенно бесплатно!
Оставить заявку на работуМы сделаем работу по подбору
или продаже объекта за Вас!

Продажа торгового комплеса 1068кв. м. в г. Геленджик

Площадь объекта:
1068 кв.м.
Адрес:
Геленджик, ул. , д.

Стоимость:

100 млн. руб.
Оставить заявку на просмотр или встречу

Документы, схемы, планы

Видео

Описание объекта

№ п/п

наименование

Торговое помещение

1

Адрес

г. Геленджик, ул. Луначарского, дом 168а

2

Кадастровый номер

Здания 23-23-12/058/2009-490, Участка 23:40:0407023:2

3

Количество соток

9 соток

4

Расстояние до моря

300 метров, 5 минут пешком до набережной

6

Этажность

2 этажа + цоколь

7

Общая площадь

1068 кв.м.

Цокольный этаж 408кв.м. (складское помещение, лестничная клетка пожарного выхода, котельная, лифт), Первый этаж 405,9 кв.м.(торговый зал 316,4 кв.м., санузел, щитовая, лестничная клетка, лифт),

Второй этаж 405,9 кв.м. (торговый зал 196 кв.м., три кабинета, касса, столовая, два санузла, лифт, лестничная клетка)

8

Ремонт

С качественным ремонтом

9

Сан узел

3 сан/узла

10

Стены внутри

Декоративная штукатурка

11

Кирпич/панель

Монолит-кирпич

12

Отопление/Кондиционирование

Отопление центральное (специальный теплообменник - экономия до 40%), Кондиционирование канальное (три чилера установленных на крыше). Вентиляция промышленная (отток и приток воздуха)

13

Материал на потолке

Подвесной, высота 3,2 метра

14

В собственности (лет)

Здание в собственности с 2009 года, Участок - аренда на 49 лет с 2013 года, разрешенное использование з/у - для обслуживания магазина)

15

Пластиковые окна

Почти всё здание состоит из алюминиевых витражей, кроме задней части, там МПО

16

Материал на полу

Плитка, ступеньки — керамогранит

17

Интернет/телефон/

телевидение

 

Две телефонные линии, интернет

18

Дополнение

Здание находится в эксплуатации с конца 2009 года. Перила — декоративные из стекла и нержавейки. Фасад: вентилируемый, витражи из алюминия. Два входа: центральный, пожарный. Лестница, соединяющая торговые залы первого и второго этажей.

Коммуникации: электричество - центральное (110 кВт), отопление - центральное (установлен теплообменник), вода — центральная, канализация — центральная.

Система видеонаблюдение: 16 видеокамер. Ночью здание подсвечивается красивой декоративной подсветкой.

19

Инфраструктура

Объект расположен на центральной и проездной улице, что обеспечивает высокий трафик и удобство подъездных путей. Территория земельного участка благоустроена, Большая автостоянка на 30 авто, удобный подъезд. Район городской больницы и трех пансионатов.

20

Арендаторы

Первый этаж торгового комплекса арендован аптечной сетью "Апрель", аренда долгосрочная, второй этаж пока пустой, 6 лет торговый комплекс был забит арендаторами, из-за кризиса многие поуходили. Окупаемость 6 лет. Продается с арендаторами.

21

Стоимость объекта

100 000 000 РУБЛЕЙ. ТОРГ 1 МЛН РУБЛЕЙ

 

Полезная информация

Продажа-аренда 36 Га земельного участка на берегу Азовского моря в станице Голубицкая

Продажа-аренда 36 Га земельного участка на берегу Азовского моря в станице Голубицкая

Южный берег Азовского моря - перспективное направление для крупных застройщиков и серьезных инвесторов. Наше предложение по аренде-покупке земельного участка на берегу Азовского моря в станице Голубицкая. Размер земельного участка 36 гектаров!

Финансовая оптимизация крупных сделок с недвижимостью.

Финансовая оптимизация крупных сделок с недвижимостью.

Финансовая оптимизация крупных сделок с недвижимостью

Алтай-волшебный, сказочный край

Алтай-волшебный, сказочный край

Продажа земельного участка на Алтае на берегу реки Катунь. Это самое чистое и красивейшее место России.

Продажа земельных участков в коттеджном посёлке

Продажа земельных участков в коттеджном посёлке

Продажа земельных участков площадью от 8 до 25 соток в коттеджном посёлке.
Московская область 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
50 тыс. рублей за одну сотку.

Бесплатная консультация и оценка
Юридическая помощь в оформлении
Безопасность расчетов по объекту
Выезд нашего агента на объект
Имя*
Телефон*
E-mail
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Имя*
Телефон*
Имя*
Телефон*
E-mail*
Услуга
Комментарий
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*