|
№ П/П
|
НАИМЕНОВАНИЕ
|
З-ЭТАЖНЫЙ ГОСТИНИЧНО - РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС КЛАССА ЛЮКС
|
|
1
|
Адрес
|
Г. Геленджик, р-н Голубая бухта, ул. Сабинина
|
|
2
|
Кадастровый номер
|
Гостиница - 23:40:0405043:13, Участок - 23:40:0405043:5
|
|
3
|
Количество соток
|
7 соток
|
|
4
|
Расстояние до моря
|
500 м
|
|
5
|
Номерной фонд
|
2 и 3 этаж - 16 дизайнерских номеров (8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных), 1 этаж – кабинет администратора и бухгалтера, детская игровая комната, банный комплекс (хамам, русская баня, душевая, туалет, комната, отдыха, бассейн, массажная зона), летний ресторан, летняя веранда, кухня (цеха, моечные, холодильники, туалет и душ для персонала), цокольный этаж – бар, раздевалка, гостевые туалеты, туалет для персонала, склады, техническая зона (котлы, бойлерная)
|
|
6
|
Этажность
|
3 этаж и цоколь
|
|
7
|
Общая площадь
|
1145 кв. м
|
|
8
|
Жилая площадь
|
600 кв. м, 16 номеров, бар на 80 посадочных мест, ресторан на 80 посадочных мест и банный комплекс на 6-8 человек
|
|
9
|
Площадь кухни
|
Профессиональная кухня с оборудованием (цеха, моечные, холодильники, туалет и душ для персонала)
|
|
10
|
Ремонт
|
Дизайнерский Евроремонт, все комнаты стилизованы под страны Мира
|
|
11
|
Лоджия/балкон
|
Общий балкон из всех номеров. Индивидуальные мини-балконы из 4-х номеров люкс
|
|
12
|
Сан/узел
|
В номерах - совмещен. Душевая кабина и унитаз
|
|
13
|
Межкомнатные двери/входная дверь
|
Входные пластиковые двери и межкомнатные двери из натурального массива
|
|
14
|
Стены внутри
|
Дорогие обои, картины, роспись стен
|
|
15
|
Кирпич/панель
|
Кирпич
|
|
16
|
Продается с мебелью
|
Продается с мебелью. Мебель, шторы, свет – производство Италия
|
|
17
|
Продается с бытовой техникой
|
Продается с техникой. Телевизоры Samsung и ресиверы последней модели, более 20 штук
|
|
18
|
Отопление/Кондиционирование
|
Всё есть - своя современная автоматическая котельная, бойлерная и щитовая
|
|
19
|
Материал на потолке
|
Гипсокартон
|
|
20
|
В собственности (лет)
|
Да, с 2013 года. Год постройки - 2013
|
|
21
|
Газ/электр плита
|
Газ
|
|
22
|
Пластиковые окна
|
Да
|
|
23
|
Материал на полу
|
Плитка, ракушечник, теплые полы
|
|
24
|
Интернет/телефон/
телевидение
|
Интернет – да (4G), телефон – домашнего нет, внутренняя АТС; спутниковое ТВ – Триколор
|
|
25
|
Дополнение
|
Гостинично - ресторанный комплекс "Славянская ладья" ул. Васильковая, д. 8. Год постройки и ввода в эксплуатацию - 2013 г., 500 м от моря, 7 соток, 1145 кв м. Газ – сетевой; вода – централизованная и скважина, система очистки воды «Zepter»; канализация – централизованная; электричество – сетевое и дизель-генератор. Котельная – автоматическая.
На территории:
1) цоколь – бар (мебель, посуда, профессиональное освещение), гостевые туалеты, мойка, склады, техническое помещение (котельная, бойлерная, электрощитовая), раздевалка, прачечная;
2) первый этаж – летний ресторан, летняя веранда (мебель, посуда, свет, музыка); банный комплекс (хамам, русская дровяная баня, комната отдыха, массажная зона, мини-бассейн на улице); кабинеты администратора и бухгалтера; детская игровая комната;
3) 2 и 3 этаж - гостиничные номера (16 номеров, туалет и душевая кабина в каждом номере). 8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных. Всё полностью меблировано, технически оснащено. Все комнаты стилизованы под страны Мира. Дизайнерский ремонт. В номерах: мини-холодильник, смарт ТВ, ресивер, чайник, освещение, система кондиционирования и подогрева, система противопожарной безопасности. На территории камеры видеонаблюдения, система противопожарной безопасности, система очистки воды «Zepter», профессиональное оборудование для кухни, система подогрева – кондиционирования, спутниковое ТВ. Возможность работать круглый год. Своя клиентская база.
|
|
26
|
Инфраструктура
|
Тихий район для отдыха. 3 минуты ходьбы до магазинов, аптеки. До аэропорта 5 минут на машине
|
|
27
|
Стоимость объекта
|
110 000 000 руб. ТОРГ ВОЗМОЖЕН НА 5-6 МЛН РУБ.
|
