Продажа и аренда
Земля Магазины Офисы Склады
Разместить объект на сайте Разместите объявление на сайте
совершенно бесплатно!
Оставить заявку на работуМы сделаем работу по подбору
или продаже объекта за Вас!

Продажа магазина 1980 кв. м. в г. Сергиев Посад М. О.

Площадь объекта:
1980 кв.м.
Адрес:
Сергиев Посад, ул. Проспект Красной Армии, д.

Стоимость:

70 млн. руб.
Оставить заявку на просмотр или встречу

Документы, схемы, планы

Видео

Описание объекта

Предлагается в аренду помещение с зона разгрузки погрузки, дебаркадер и грузовой лифт на 1000 кг, помещение можно сдавать как полностью 1 848 кв.м., так и по частям, цоколь – 784 кв.м., но и такое предложение можем рассмотреть (площадь - 1063,6 кв.м.), расположенное на первой линии основной транспортной магистрали города (вечерняя сторона)  г. Сергиев Посад, Красной Армии проспект:

- Сверхинтенсивный автомобильный трафик

- Хороший пешеходный трафик

- Рядом жилой массив

- Прилегающий земельный участок пригоден для использования в качестве парковки

 

Планируемая доходность от аренды и окупаемость:

- 1 этаж арендная ставка – 800 руб./кв.м./мес.

- Цоколь – 300 руб./кв.м./мес.

- Доход от аренды в месяц – 1 139 000 рублей

- Доход от аренды в год – 13 668 000 рублей

- Срок окупаемости (при цене продажи 70 млн. рублей) составляет около 5 лет

- Помещение супермаркета сети «Самохвал»

- Помещение расположено на 1-м и цокольном этаже 4-х этажного нежилого здания

- Площадь 1 этажа - 1090 кв. м.; площадь цокольного этажа и технических помещений – общая 981 кв. м. (использовалось супермаркетом – 380 кв. м.)

- Готовы рассмотреть разные варианты деления площадей (в приоритете сдача под супермаркет от 800 кв.м.)

- Открытая планировка , высота потолка - 3,2 м

- Центральные инженерные коммуникации

- Электрическая мощность - 150 кВт

- В помещении есть зона разгрузки/погрузки, дебаркадер и подъемник (1000 кг)

- Требуется косметический ремонт

 

- Варианты использования – сетевой супермаркет, магазин бытовой химии, парфюмерии и косметики, мебельный магазин, магазин строительных материалов, магазин автомобильных товаров, магазин детских товаров, медицинский центр, магазин электроники и т.д.

 

Коммерческие условия: аренда – 800-1000 руб./кв.м./мес.;

продажа – 33 789 руб./кв.м.

Эксперт по коммерческой недвижимости

Пётр Алексеевич Оноприенко

+7 926-150-04-07

onoprienko@zemos.ru

Полезная информация

Продажа-аренда 36 Га земельного участка на берегу Азовского моря в станице Голубицкая

Продажа-аренда 36 Га земельного участка на берегу Азовского моря в станице Голубицкая

Южный берег Азовского моря - перспективное направление для крупных застройщиков и серьезных инвесторов. Наше предложение по аренде-покупке земельного участка на берегу Азовского моря в станице Голубицкая. Размер земельного участка 36 гектаров!

Финансовая оптимизация крупных сделок с недвижимостью.

Финансовая оптимизация крупных сделок с недвижимостью.

Финансовая оптимизация крупных сделок с недвижимостью

Алтай-волшебный, сказочный край

Алтай-волшебный, сказочный край

Продажа земельного участка на Алтае на берегу реки Катунь. Это самое чистое и красивейшее место России.

Продажа земельных участков в коттеджном посёлке

Продажа земельных участков в коттеджном посёлке

Продажа земельных участков площадью от 8 до 25 соток в коттеджном посёлке.
Московская область 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
50 тыс. рублей за одну сотку.

Бесплатная консультация и оценка
Юридическая помощь в оформлении
Безопасность расчетов по объекту
Выезд нашего агента на объект
Имя*
Телефон*
E-mail
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Имя*
Телефон*
Имя*
Телефон*
E-mail*
Услуга
Комментарий
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*