Офисы

Аренда офисов от 100 до 1000кв.м. Москва М. Пролетарская Артикул: 280 Дата: 23 Декабря, 2015	м. Пролетарская ул. Мельникова 8000 кв.м.	8 тыс. руб./м2 в год
Снять в аренду ПСН 306м2 метро Сокол или Войковская. Артикул: 278 Дата: 22 Декабря, 2015	м. Войковская ул. Район метро Войковская и Сокол 306 кв.м.	10 тыс. руб./м2 в год
Аренда офиса 310 кв. м. в Москве М. Алексеевская Артикул: 273 Дата: 16 Декабря, 2015	м. Алексеевская ул. Проспект Мира 310 кв.м.	12 тыс. руб./м2 в год
Сдается офис 30 кв.м. в Лианозово Артикул: 263 Дата: 13 Ноября, 2015	м. Алтуфьево ул. Лианозовский проезд 30 кв.м.	15 500 руб./м2 в год
Снять офис рядом с метро улица 1905 года 60 кв.м. Артикул: 257 Дата: 09 Ноября, 2015	м. Улица 1905 года ул. Центральный округ 60 кв.м.	26 тыс. руб./м2 в год
Сдаётся офис на метро 1905 года 137 кв. м. Артикул: 256 Дата: 09 Ноября, 2015	м. Улица 1905 года ул. Центральный округ 137 кв.м.	26 тыс. руб./м2 в год
аренда офиса Артикул: 249 Дата: 22 Октября, 2015	м. Таганская ул. николоямская 35 кв.м.	24 тыс. руб./м2 в год
Аренда недорогого офиса на ул.Гурьянова Артикул: 247 Дата: 21 Октября, 2015	м. Печатники ул. Гурьянова 140 кв.м.	12 тыс. руб./м2 в год
сдается офис возле метро Полянка Артикул: 238 Дата: 05 Октября, 2015	м. Полянка 137 кв.м.	27 100 руб./м2 в год
Аренда недорогих офисов в районе платформы Окружная Артикул: 232 Дата: 24 Сентября, 2015	м. Петровско-Разумовская ул. Локомотивный проезд 33 кв.м.	12 тыс. руб./м2 в год
Аренда офиса 100 кв. м. на Дмитровском шоссе дом 100 к.2 М. Петровско-Разумовское. Артикул: 225 Дата: 15 Сентября, 2015	м. Петровско-Разумовская 100 кв.м.	4 тыс. руб./м2 в год
Аренда офисов площадью от 20 до 250 кв. м. на М. Преображенская площадь Артикул: 217 Дата: 24 Августа, 2015	м. Преображенская Площадь ул. Краснобогатырская 50 кв.м.	9 тыс. руб./м2 в год
Аренда офиса 94 кв. м. в Москве на Комсомольском проспекте М Спортивная.. Артикул: 206 Дата: 30 Июля, 2015	м. Спортивная ул. Комсомольский проспект 94 кв.м.	23 тыс. руб./м2 в год
Офис рядом с м. Владыкино Артикул: 179 Дата: 19 Мая, 2015	м. Владыкино ул. Ботаническая 20 кв.м.	12 тыс. руб./м2 в год
Офисы в Алтуфьево 20-70 кв.м Артикул: 161 Дата: 03 Апреля, 2015	м. Алтуфьево ул. Ильимская 30 кв.м.	9 тыс. руб./м2 в год
Офис на Дубнинской Артикул: 154 Дата: 25 Марта, 2015	38 кв.м.	8 500 руб./м2 в год
Офисы на Огородном проезде от 40 до 3000 кв.м Артикул: 152 Дата: 23 Марта, 2015	м. Дмитровская ул. Огородный проезд 40 кв.м.	14 тыс. руб./м2 в год
Аренда офисов в Алтуфьево. От 45 до 500 кв.м Артикул: 150 Дата: 18 Марта, 2015	м. Алтуфьево ул. Новгородская 120 кв.м.	14 500 руб./м2 в год
Офисы на Семёновской и Электрозаводской. От 30 до 220 кв. м Артикул: 147 Дата: 18 Марта, 2015	м. Электрозаводская ул. Мажоров переулок 50 кв.м.	12 500 руб./м2 в год
Офисы (Дмитровское шоссе 100 k2) от 60 до 200 кв. м Артикул: 146 Дата: 16 Марта, 2015	м. Петровско-Разумовская ул. Дмитровское шоссе 100 кв.м.	6 тыс. руб./м2 в год
Офис 526 и блок 286 кв. м Артикул: 145 Дата: 10 Марта, 2015	м. Алтуфьево ул. Дмитровское шоссе 286 кв.м.	6 500 руб./м2 в год
2-х уровневые офисы от 150 кв.м на Дмитровском шоссе Артикул: 144 Дата: 10 Марта, 2015	м. Алтуфьево 150 кв.м.	4 500 руб./м2 в год
Офис на Дмитровском шоссе 872 кв.м. Артикул: 143 Дата: 09 Марта, 2015	м. Алтуфьево ул. Дмитровское шоссе 872 кв.м.	8 тыс. руб./м2 в год
Офисы на Таганке Артикул: 135 Дата: 26 Января, 2015	м. Таганская ул. Николоямская 33 кв.м.	22 800 руб./м2 в год
Бизнес центр ( технопарк ) Синтез Артикул: 126 Дата: 16 Января, 2015	м. Кожуховская ул. Угрешская 240000 кв.м.	8 тыс. руб./м2 в год
Бизнес-центр Капитал Артикул: 125 Дата: 14 Января, 2015	м. Волгоградский Проспект ул. Остаповский проезд 50000 кв.м.	9 тыс. руб./м2 в год
Офисно-складской комплекс Аврора Артикул: 119 Дата: 15 Декабря, 2014	м. Алтуфьево ул. Алтуфьевское шоссе 72000 кв.м.	6 тыс. руб./м2 в год
Аренда офиса в Новокосино от собственника Артикул: 118 Дата: 15 Декабря, 2014	м. Новогиреево ул. Суздальская 43 кв.м.	15 500 руб./м2 в год Комиссия 50 руб.
Бизнес центр Сущевский Артикул: 117 Дата: 10 Декабря, 2014	м. Новослободская ул. Сущевская 5000 кв.м.	25 тыс. руб./м2 в год
Бизнес центр Смирновский Артикул: 116 Дата: 09 Декабря, 2014	м. Пролетарская ул. Смирновская 60000 кв.м.	7 тыс. руб./м2 в год

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ОФИСЫ)

 

                Существует деление офисов на классы A, B, C, D. В  зависимости от наличия или отсутствия части признаков возможно появление классов А+, А1, А2 и так далее.

 

Офисы класса А

Такие офисы являются наиболее престижными и отвечают следующим положениям:

- расположены в ЦАО, близко к метро, удобный транспортный подъезд. Обычно это бизнес-центры по году постройки это или новое строительство или реконструированное. Вся юридическая документация на право собственности и эксплуатации имеется в наличии. Управление зданием отвечает международным стандартам. Высота каждого этажа не менее 3,6 метра, нагрузка на перекрытия 450кг на кв.м. Открытая планировка, внутренняя отделка по авторскому дизайну с применением высококачественных материалов. Современные высококачественные окна, большая площадь естественного освещения. Использованы лучшие современные системы инженерии в здании, есть современные системы вентиляции и кондиционирования, система климат-контроля. В здании  качественный  провайдер телекоммуникационных услуг. Электроснабжение от двух независимых источников питания. Наличие охраняемой автостоянки (1 место на 100 кв.м). Часто имеется и подземная парковка. В здании круглосуточная охрана и современная система пожаротушения и контроля доступа. Самые современные скоростные. лифты. Услуги центральной рецепции на первом этаже, а также кафе, столовая для сотрудников, наличие банкоматов, парикмахерских и других услуг. Офисы А-, А1, А2 и А3 обычно уступают по некоторым незначительным параметрам.

 

Офисы класса В

В основном это бизнес-центры класса А после 5-7 лет эксплуатации или здания после полной реконструкции. Данный тип офисов считается наиболее востребованным на рынке, т.к. обходятся арендаторам дешевле.

Для этой категории:

Хорошо расположены (в пределах ТТК), доступность метро и основных магистралей. Наличие основной юридической документации на здание, коммуникации и обслуживание. Управление зданием осуществляется службой эксплуатации либо силами собственника здания.  Внешний вид здания хороший, внутренняя отделка также выполнена на хорошем уровне. Планировка здания или коридорно-кабинетная или свободная. Существуют системы вентиляции, кондиционирования. Провайдеры телекоммуникационных услуг надежные. Есть круглосуточная охрана и современные системы безопасности и пожаротушения. Охраняемая парковка. Из инфраструктуры – столовая для сотрудников.

 

Офисы класса С

Это в основном здания и постройки «советского» времени. Они перепланированы под офисное использование. Такие офисы имеют местоположение в различных районах города, удаленность от метро на несколько остановок наземного транспорта. Фасад здания чаще всего требует косметического ремонта. Документы на здание и эксплуатацию его бывают выполнены с проблемами. Планировка коридорно-кабинетная, обилие коридоров, холлов и несущих стен.  Внутренняя отделка выполнена преимущественно самими арендаторами. Кондиционирование отсутствует. Парковка обычно стихийная. В здании круглосуточная охрана. Управление зданием осуществляет сам владелец. Возможен вариант с перебоями электроэнергии. Столовая и другие услуги могут отсутствовать.

 

Офисы класса D

Как правило, это административные здания «советского» периода. Они требуют капитального ремонта и построены были 15-20 лет назад. Такие офисы имеют различное местоположение, удаленность от метро, трудный подъезд, отсутствие парковки.

Оные признаки:

Фасад требует ремонта, отсутствие кондиционирования, старые инженерные Коммуникации, неудобная планировка и в ряде случаев деревянные перекрытия, отсутствие специализированных служб по обслуживанию здания, инфраструктура обслуживания недостаточна.