Склады

СКЛАДЫ

    Склад – это нежилое помещение, предназначенное для хранения товаров, продукции и сырья. Помещение обеспечивает соблюдение требуемых условий хранения (температура, влажность) и оборудовано сооружениями и механизмами для погрузки и выгрузки. По назначению склады делятся на производственные, оптовые,  снабженческие и коммерческие. По видам товаров – на продовольственные, непродовольственные (промышленные), фармацевтические, алкогольные или специального назначения. Требования к каждому виду склада определяются его назначением. Склад должен обеспечивать надежное хранение товаров, удобный подъезд, погрузочно-разгрузочные работы, учитывать движение товаров и сортировку. По способу хранения склад может быть распределенным, централизованным, закрытым, открытым, бункером или резервуаром. По форме собственности склад может быть арендуемым либо собственностью компании. В нашем случае все склады разбиты на категории или классы A, B, C, D. В зависимости от наличия или отсутствия основных признаков могут появляться категории B+, A+ или A-.
    Класс А – современное помещение, построенное с учетом будущей складской деятельности и  расположением вблизи основных транспортных магистралей. Такой склад возможно приспособить под любой вид товаров и его отличает высокая скорость грузооборота и полная гарантия сохранности товаров. Склад имеет достаточные площади под размещение офисов и служебных помещений. Достаточное количество складского оборудования (погрузчики и штабелеры).
    Склад класса А обеспечивает самые лучшие условия хранения любых видов товаров, но стоимость среди таких помещений самая высокая.
    По типу здания – это одноэтажное здание с высотой потолков не менее десяти метров, позволяющей выполнить многоуровневое хранение грузов. Шаг колонн внутри здания не менее девяти метров. Ровный бетонный пол имеет антипылевое покрытие с высотой от земли один метр двадцать сантиметров. Полы обеспечивают нагрузку не менее 5 тонн на кв.м.
    Склад оборудован кондиционерами и вентиляцией, обеспечивающими температурный режим и влажность. Имеются системы охраны и видеонаблюдения. Пожарную безопасность обеспечивает система автоматического пожаротушения. Склад оснащен собственными системами электроснабжения. Отопление осуществляется за счет собственного теплового узла, имеется горячее и холодное водоснабжение и канализация. Склад оборудован необходимым количеством ворот, причем одни ворота приходятся на 700-1000 кв.м площадей. На территории склада офисные помещения, комнаты отдыха сотрудников, душевые, мастерские и другие служебные помещения.
    Передача информации осуществляется по оптиковолоконным каналам связи. Телефонная связь – с помощью собственной АТС.
    На территории склада работает пропускной режим, система учитывает доступ сотрудников. Движение грузов регистрируется системой учета движения грузов. Имеются стоянки и зоны отстоя большегрузного транспорта. Ведется круглосуточная охрана территории склада.

    Класс В – помещение с высотой потолков от четырех до восьми метров. Антипылевое покрытие пола. Расположение вблизи основных магистралей, удобные подъездные пути и места для маневрирования транспорта.  Помещение может быть одно, двух или многоэтажным. В последнем случае должно быть необходимое количество лифтов. Хранение товаров в таких складах надежно и выгодно, так как они отвечают самым современным требованиям. К таким помещениям относятся вновь построенные и реконструированные под хранение. Полы бетонные или асфальтовые. Система вентиляции обеспечивает проветривание склада, температурный режим регулируется с помощью системы отопления. Электроснабжение от общей электросети. Склад имеет собственную систему отопления, водоснабжения и канализации. Для погрузки имеется пандус. Грузовые лифты не менее одного на 2000 кв.м  грузоподъемностью более 3 тонн. Офисные помещения расположены в непосредственной близости от склада. Стационарная телефонная сеть. Автоматизированная система учета движения грузов, контрольно-пропускной режим на территорию.
Сама территория благоустроена, имеется достаточное количество мест для стоянки фур. К складу удобный подъезд и хорошее состояние покрытия и дорог.
    
    Класс С – помещение с потолками не менее четырех метров. Капитальные сооружения или ангары. Здания могут быть любой этажности. Полы бетонные или асфальт. Ворота расположены на нулевом уровне для обеспечения заезда грузового транспорта в помещение. Температурный режим обеспечивается системой отопления и вентиляцией (8-14 градусов С). Пожарная безопасность обеспечивается системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Охраняется периметр и обеспечивается контрольно-пропускной режим на территории склада. Находится на небольшом удалении от автомагистралей. Склады этого типа наиболее распространены в РФ. Стоимость аренды сравнительно невысокая.

    Класс D – не отапливаемые ангары, подвальные помещения и прочие технические помещения. Здесь нет требований к оснащению. Должно быть освещение и допустимая температура. Безопасность обеспечивается сигнализацией. Такие склады используются для недолгого хранения небольших партий товара.
Большим преимуществом складских помещений класса D является невысокая арендная плата. Склады этой категории могут находиться в городе, в промышленной зоне, так и в удалении от автомагистралей.