Продажа и аренда
Земля Магазины Офисы Склады
Разместить объект на сайте Разместите объявление на сайте
совершенно бесплатно!
Оставить заявку на работуМы сделаем работу по подбору
или продаже объекта за Вас!

Title

 

(Договор № ___ от «24» марта 200  года)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР

Аренды нежилых помещений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Россия, г.Москва, 2006.

 

 

 

ДОГОВОР

Аренды нежилых помещений

 

Место заключения: Россия, г. Москва.

Дата подписания: “___” ________ 200 года

 

Открытое Акционерное Общество «», в лице Генерального директора , действующего на основании  Устава, именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью « в лице Генерального директора  действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, именуемые совместно «СТОРОНЫ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.         Определения.

1.1.      Изложенные в настоящей статье термины и дефиниции, начинающиеся с заглавной буквы, используются далее по тексту Договора в следующих значениях (определениях):

 

”Арендодатель»                 в дальнейшем понимается ОАО «» (Сторона-1).

”Арендатор»                       в дальнейшем понимается ООО «(Сторона-2), являющееся юридическим лицом по законодательству РФ, которому на основании настоящего Договора аренды передаются Помещения во владение и пользование на условиях настоящего Договора.

”Объект”                              в дальнейшем понимается объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: г. Москва, состав которого входят Помещения:_________________________________________________________________.

”Помещения”                       в дальнейшем понимаются нежилые помещения, расположенные в Здании и передающиеся в аренду на условиях, указанных в настоящем Договоре.

”Текущий ремонт”               в дальнейшем понимаются ремонтно-отделочные работы в Помещениях, а также их переоборудование, не затрагивающие несущих конструкций Здания, инженерных систем и оборудования.

“Капитальный ремонт”       в дальнейшем понимаются ремонтные работы в Помещениях, затрагивающие несущие конструкции Здания и перекладку инженерных коммуникаций, но не связанные с изменением  внешних объемов Здания.

”Улучшения”                       в дальнейшем понимаются любые ремонтные, строительные, восстановительные и отделочные работы в Помещениях при условии, что эти работы не уменьшают ценность Здания.

”Стороны”                           Арендатор и Арендодатель в настоящем Договоре вместе именуются «Стороны».

”Регистрационный Орган”  означает Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отправляющее функции государственного регистрирующего органа на территории свое юрисдикции.

”Государственный орган”  означает любой законодательный, исполнительный или судебный федеральный, региональный, муниципальный или территориальный орган власти и управления, принимающий в соответствии с законом или в пределах своих полномочий решения, обязательные для юридических лиц и граждан.

”Рабочий День”…………………               в дальнейшем означает любой рабочий день по законодательству Российской Федерации, в течение которого банк соответствующей СТОРОНЫ осуществляет банковские операции по производству платежей на основании платёжных поручений такой СТОРОНЫ.

 

2.         ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

2.1.      Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование (аренду) Помещения, составляющие по площади величину в размере _______ (________________________________) кв. метров. Список Помещений, их основные характеристики и поэтажный план,  определены Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Договору.

2.2.      Данные, позволяющие определённо установить имущество, право в отношении использования которого предоставляется Арендодателю (общий план-схема Объекта, состав входящего в Объект имущества, его основные характеристики), приведены в Приложении № 1 к настоящему Договору.

2.3.      Арендатор правомочен осуществлять использование Объекта в следующих целях (разрешённое использование):

1)   использование части Объекта в качестве производственного помещения .

2)      использование части Объекта в качестве офисного помещения.

3)      Использование части помещений в качестве отдела предпродажной подготовки.

2.4.      Арендодатель осуществляет эксплуатацию (включая обеспечение правил противопожарной безопасности), организацию обеспечения коммунальным обслуживанием (включая отопление, канализацию, водоснабжение, вывоз мусора и твёрдых бытовых отходов), обеспечение электроэнергией, в отношении Объекта на протяжении срока действия Договора. Такое обязательство исполняется Арендодателем в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации для лиц, реализующих функции балансодержателя нежилых помещений.

 

3.         СРОК ДЕЙСТВИЯ.

3.1.      Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания, приведённой в преамбуле к Договору.

3.2.      Срок действия настоящего Договора составляет 11 (одиннадцать) календарных месяцев, исчисляемых с даты его вступления в силу.

3.3.      При условии надлежащего исполнения своих обязательств по Договору, Арендатор (по истечении срока действия настоящего Договора) имеет при прочих равных условиях преимущественное перед третьими лицами право на заключение в отношении Объекта договора, аналогичного Договора, на новый срок.

 

4.         ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРАВА.

4.1.      Объект, представляющий собой производственное помещение, используется Арендатором, начиная с «___»______________  200 года.

4,1,1    Начисление Платы, предусмотренное Приложением 2 к Договору, начинается с  «___»_________  200 года

4.2.      Датой начала использования Арендатором соответствующей части Объекта является дата подписания СТОРОНАМИ акта приёма-передачи СТОРОНАМИ соответствующей части Объекта в фактическое пользование. Такой акт подлежит подписанию СТОРОНАМИ в день фактического начала реализации Арендатором своего права использования соответствующей части Объекта, и является приложением к настоящему Договору (приблизительная форма акта приведена в Приложении № 3 к Договору).

 

5.         ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

5.1.      Права Арендодателя.

5.1.1.   Арендодатель (его полномочные представители) имеет право на вход в составные части Объекта с целью их периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. Подобный осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня Арендатора, при условии получения предварительного согласия Арендатора на такой осмотр, за исключением экстренных ситуаций (например, аварий).

5.1.2.   Арендодатель имеет право доступа для ремонта и обслуживания в любой составной части Объекта. При этом Арендодатель будет проводить ремонтные работы с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00 или в иное время, указанное Арендатором, когда это не будет причинять Арендатору неудобств и\или наносить ущерб Объекту, как во время, так и в результате таких работ.

5.2.      Обязанности Арендодателя.

5.2.1.   Арендодатель обязан в установленный Договором срок предоставить Арендатору право использования Объекта, что должно подтверждаться упомянутым выше актом. В таком оформляемом акте должно быть указано техническое состояние соответствующей части Объекта, актируемое на момент начала реализации Арендатором своего права использования такой части Объекта.

5.2.2.   Арендодатель обязан производить за свой счет Капитальный ремонт Объекта и Комплекса по мере наступления необходимости соответствующего вида ремонта.

5.2.3.   Арендодатель обязан, в случае аварий и\или происшествий, непосредственно влияющих на право Арендатора по использованию Объекта, немедленно принимать исчерпывающие меры к их устранению с целью восстановления такого права Арендатора.

5.2.4.   Арендодатель обязан не препятствовать в какой либо форме разрешенному, согласно пункту 2.3 Договора, использованию Объекта, как полностью, так и частично, а также не вмешиваться в какой-либо форме в разрешенное использование, за исключением случаев, предусмотренных Договором, или действий, совершаемых по решению Уполномоченных органов.

5.2.5.   Арендодатель обязан обеспечить к установленному Договором сроку соответствие Объекта требованиям Уполномоченных органов (в том числе - осуществляющих контроль за соблюдением требований охраны природной среды и природопользования) в той их части, которая касается регламентации состояния Объекта, использование которого предполагается в целях, установленных пунктом 2.3 настоящего Договора.

5.2.6.   Арендодатель обязан, не позднее даты начала реализации Арендатором своего права на использование Объекта, заключить с третьими лицами договоры о предоставлении необходимых (эксплуатационных и\или иных сопутствующих) услуг, если таковые необходимы для надлежащего и беспрепятственного использования Арендатором Объекта.

5.2.7.   Арендодатель обязуется обеспечивать содержание подъездных путей, подходящих к воротам Объекта, в надлежащем состоянии; осуществлять все необходимые мероприятия по исполнению норм противопожарной безопасности; поддерживать состояние полов Объекта в надлежащем состоянии; обеспечивать бесперебойное электропитание; обеспечивать поддержание прилегающих территорий в состоянии, позволяющем Арендатору пользоваться Объектом в соответствии с разрешённым использованием.

5.2.8.   Качественно и своевременно готовить Объект, его инженерные сети и оборудование, к работе в зимних условиях.

5.2.9.   Содержать и обслуживать водо-, тепло-, и канализационные магистрали, иное инженерное оборудование, электросеть и электроустановки.

5.2.10. Арендодатель обязан обеспечить исключение нахождения посторонних лиц и\или их имущества в месте осуществления Арендатором погрузочно-разгрузочных операций и нахождения его и\или третьих лиц, прибывших к Арендатору, грузового автотранспорта.

5.2.11. Оказывать в период действия Договора Арендатору консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного порядка реализации Арендатором своего права на использование части Объекта (помещения).

 

6.3.      Права Арендатора.

6.3.1.   СТОРОНА-2 вправе получить от СТОРОНЫ-1 техническую документацию, необходимую для производства обустройства  части помещения для разрешённого использования.

6.4.      Обязанности СТОРОНЫ-2.

6.4.1.   СТОРОНА-2 обязана осуществлять свою деятельность в пределах Помещения в строгом соответствии с разрешённым использованием, оговариваемым согласно пункту 2.3 Договора. СТОРОНА-2 также обязана поддерживать Помещения в состоянии, отвечающем действующим санитарным и эксплуатационным нормам, правилам пожарной безопасности, а также не допускать хранения взрывоопасных веществ и веществ, загрязняющих воздух.

6.4.2.   СТОРОНА-2 обязана вносить плату за реализацию права использования Помещения в установленные настоящим Договором сроки.

6.4.3.   СТОРОНА-2 обязана обеспечить доступ специалистов СТОРОНЫ-1 в пределы Помещения  для технического \ профилактического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций Объекта, связанного с общей эксплуатацией  Объекта.

6.4.4.   СТОРОНА-2 обязана, при наличии в пределах Объекта аварийных ситуаций, обеспечивать незамедлительный доступ в Помещение работников ремонтно-эксплуатационной и\или аварийно-технических службы.

6.4.5.   СТОРОНА-2 обязана обеспечить беспрепятственный допуск в пределы Помещения  представителей органов исполнительной власти и\или административных органов, с целью проверки документации и контроля за использованием Объекта.

6.4.6.   При прекращении срока действия Договора, СТОРОНА-2 обязана вернуть СТОРОНЕ-2 Помещение в состоянии не хуже, чем он его получил, с учетом нормального износа (амортизации). В случае неисполнения такой обязанности, СТОРОНА-2 обязана возместить СТОРОНЕ-1 ущерб в объеме стоимости работ, которые произведет СТОРОНА-1 для приведения Помещений в нормальное состояние. Возврат СТОРОНОЙ-2 Помещения  СТОРОНЕ-1 оформляется актом (Приложение № 3 к Договору) приема-передачи (возврата) Помещения , подписываемым уполномоченными представителями СТОРОН.

6.5.      Прочие права и обязанности.

Текущий ремонт.

6.5.1.   СТОРОНА-1 обязана содержать Объект в полной исправности (производить Текущий ремонт) и соответствующем санитарном состоянии до момента окончания срока действия Договора.

Капитальный ремонт.

6.5.2.   Сроки проведения Капитального ремонта устанавливаются по согласованию между СТОРОНАМИ. Капитальный ремонт Объекта производится СТОРОНОЙ-1 за свой собственный счёт, если иное не будет согласовано СТОРОНАМИ в порядке приложения к настоящему Договору.

Перепланировка.

6.5.3.   СТОРОНА-2 обязана не производить никаких перепланировок и\или переоборудования Помещений без письменного разрешения СТОРОНЫ-1. В случае, когда требуется регистрация произведенных перепланировок в компетентных Уполномоченных органах, СТОРОНА-2 обязуется возместить СТОРОНЕ-1 затраты по регистрации. Порядок проведения перепланировки и размер возмещаемых соответствующих затрат определяются дополнительным соглашением к настоящему Договору. 

Улучшения.

6.5.4.   СТОРОНА-2, с согласия СТОРОНЫ-1, имеет право за свой счет производить улучшения, не нарушающие требования, предъявляемые к объектам, аналогичным Объекту и связанные с деятельностью СТОРОНЫ-2.

Право собственности на Улучшения.

6.5.5.   Все неотделимые от Объекта улучшения после окончания срока действия настоящего Договора остаются в собственности СТОРОНЫ-1, и затраты на производство этих улучшений СТОРОНЕ-2 не компенсируются. Произведенные СТОРОНОЙ-2 отделимые улучшения Объекта являются собственностью последнего.

 

7.         ЦЕНА ДОГОВОРА. ПЛАТЕЖИ. МЕРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

7.1.      За предоставленное право использования Объекта, СТОРОНА-2 уплачивает СТОРОНЕ-1 Плату в соответствии с ценой Договора.

7.2.      Цена Договора определена СТОРОНАМИ как ставка Платы за пользование Помещениями. Ставка платы за пользование Помещениями состоит из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная чась платы за пользование Помещениями приведена в Приложении № 2 к Договору.

7.3.      В состав постоянной части ставки Платы включены следующие составляющие:

1)   плата за право использования Помещениями в соответствии с разрешённым Договором пользованием;

2)   налог на добавленную стоимость в размере, установленном действующим законодательством;

3)   приходящаяся на СТОРОНУ-2 доля величины платы за землю, на которой расположен Объект;

4)   стоимость услуг по эксплуатации Объекта и по организации обеспечения коммунальным (кроме электроэнергии) обслуживанием (как это оговаривается пунктом 3.4.);

5)   стоимость сопутствующих услуг и\или преференций, предоставляемых Договором СТОРОНЕ-2 в связи с реализацией ею своего права использования Объекта и необходимых для надлежащего функционирования Объекта в соответствии с разрешённым Договором пользованием и для исполнения обязательств по Договору;

6)   иные затраты СТОРОНЫ-1, связанные с исполнением настоящего Договора и не оговорённые выше по тексту настоящего пункта 7.3. Договора.

7.4.      Переменная часть ставки платы за пользование помещением (Платы) включает следующие составляющие:

1)   стоимость потребляемой СТОРОНОЙ-2 электроэнергии,

2)   стоимость услуг телефонной связи,

7.5.            Переменная часть платы за пользование Помещениями, оговариваемая в п. 7.4. Договора, подлежит оплате Арендодателю в размере фактических расходов, понесенных Арендодателем в связи с использованием Помещений Арендатором. Оплата возмещаемых расходов производится Арендатором на основании и при условии предоставления Арендодателем первичных учетных документов, подтверждающих несение Арендодателем таких расходов.

7.6.            Порядок внесения Арендатором Платы Арендодателю определяется следующий:

7.6.1.   Постоянная часть Платы за пользование Помещениями производится на основании Договора не позднее 10 (десяти) рабочих дней текущего месяца, переменная часть оплачивается  на основании выставленных счетов , не позднее 10 (десяти) Рабочих Дней  с даты получения Арендатором оговариваемых  счетов.

7.6.2.   Оплата  производится в безналичном порядке банковским перечислением причитающейся по счёту суммы платёжным поручением на соответствующий банковский счёт Арендодателя.

7.7.      Порядок возмещения Арендатором сумм расходов Арендодателя, не включённых в состав ставки Платы, определяется СТОРОНАМИ следующий: производство платежей по возмещению таких расходов осуществляется Арендатором в течение срока, не превышающего 10 (Десять) Рабочих Дней и исчисляемого с даты получения Арендатором необходимых первичных документов от Арендодателя, как это оговаривается пунктом 7.5. Договора.

7.8.      Все платежи по настоящему Договору осуществляются в рублях.

7.9.      Для пересчета долларов США в Российские Рубли СТОРОНЫ принимают курс Центрального Банка Российской Федерации, установленный последним для соотношения доллара США и Российского Рубля на день оплаты (списания денежных средств со счета Арендатора в пользу Арендодателя)

7.10.    Датой надлежащего исполнения денежного обязательства по Договору является дата зачисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

7.11.    Ставка Платы действует в течение всего срока действия Договора и не может быть пересмотрена.

7.12.    СТОРОНА-2 правомочна задержать исполнение обязательств по оплате Платы на срок, необходимый для:

1)   надлежащего исполнения СТОРОНОЙ-1 обязательства по поддержанию в надлежащем состоянии Объекта, и\или

2)   устранения препятствий, сдерживающих СТОРОНУ-2 в реализации своих договорных обязательств по настоящему Договору.

 

8.         САНКЦИИ.

8.1.      По письменному требованию СТОРОНЫ-1 и, одновременно, при не исполнении СТОРОНОЙ-2 обязательства по производству платежей в установленные настоящим Договором сроки, последней начисляется неустойка в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не более 10 (десять) % от величины просроченной суммы.

8.2.      Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает виновную СТОРОНУ от исполнения обязательств по настоящему Договору.

8.3.      Договорные меры ответственности, установленные настоящей статьёй 8 Договора, не влияют на право каждой СТОРОНЫ на возмещение убытков, вызванных неисполнением и\или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору.

 

9.         ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ.

9.1.      Неисполнении СТОРОНАМИ полностью или частично обязательств по настоящему Договору является основанием к расторжению Договора в случаях, предусмотренных действующим гражданским законодательством Российской Федерации для общих вопросов аренды.

9.2.      Настоящий Договор считается расторгнутым в случае судебной ликвидации любой из СТОРОН.

9.3.      Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению во внесудебном порядке по требованию СТОРОНЫ-1 (а СТОРОНА-2 - выселению) в следующем случае: если СТОРОНА-2 не внесла Плату более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока для производства платежа по уплате Платы.

9.4.      Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию СТОРОНЫ-2 во внесудебном порядке в следующих случаях:

1)      если в силу обстоятельств, за которые СТОРОНА-2 не отвечает, Объект окажется в состоянии, непригодном для его использования в соответствии с разрешённым использованием.

2)      если СТОРОНАа-1 создает препятствия для надлежащего использования Объекта СТОРОНОЙ-2;

3)   если Объект имеет недостатки, препятствующие нормальному использованию Объекта, которые не были заранее известны СТОРОНЕ-2 или не могли быть обнаружены ею во время осмотра Объекта при заключении Договора;

4)   в иных случаях, предусмотренных Действующим гражданским законодательством Российской Федерации для общих вопросов аренды.

В указанных в настоящем пункте 9.4. случаях, Договор прекращает своё действие через 10 (десять) Рабочих Дней, исчисляемых с даты получения СТОРОНОЙ-1 письменного уведомления от СТОРОНЫ-2 о досрочном прекращении срока действия Договора.

9.5.      Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Арендатором в одностороннем порядке, уведомив об этом Арендодателя. Настоящий Договор прекращает свое действие во внесудебном порядке через 60 (шестьдесят) календарных дней , исчисляемых с даты получения Арендодателем соответствующего     письменного уведомления от Арендатора о досрочном прекращении действия договора.

9.6.      Факт завершения взаиморасчетов по настоящему Договору подтверждается подписанием акта сверки взаиморасчетов, подписываемого уполномоченными представителями СТОРОН.

9.7.      СТОРОНА-2 не позднее 10 (десять) Рабочих Дней, исчисляемых с даты досрочного расторжения Договора, прекратить использование Помещений и привести их в состояние, которое не может быть хуже состояния первоначального с учетом нормального износа, предварительно освободив Помещения от своего имущества и товарных запасов, находящихся в пределах Объекта. Факт прекращения права использования Помещениями подтверждается подписанием Акта сдачи-приемки (возврата) Помещений СТОРОНЕ-1, подписываемого уполномоченными представителями СТОРОН.

 

10.       ФОРС-МАЖОР.

10.1.    Ни одна из СТОРОН не несет ответственности за невыполнение или отсрочку в выполнении обязательств, оговоренных в настоящем Договоре, если это невыполнение или отсрочка являлись следствием Форс-мажорных обстоятельств. СТОРОНА, подвергшаяся воздействию вышеуказанных обстоятельств, незамедлительно извещает (вместе с уведомлением или информацией об этих Форс-мажорных обстоятельствах, которой она располагает) другую СТОРОНУ, проинформировав  ее о наступлении и последствиях Форс-мажорных обстоятельств, и прикладывает все разумные усилия для уменьшения последствий таких обстоятельств.

10.2.    Под Форс-мажорными обстоятельствами СТОРОНЫ договорились понимать:

1)   любой указ, распоряжение или письменную директиву любого Государственного органа, под юрисдикцией которого находится любая из СТОРОН Договора, или сам Комплекс или Объект, независимо от того, выйдет ли этот документ в форме закона или в другой форме;

2)   любой мятеж, бунт, общественные беспорядки или военные действия;

3)   пожары, наводнения или аналогичные события, выходящие за рамки разумного со стороны СТОРОН контроля.

10.3.    Доказательством наступления указанных Форс-мажорных обстоятельств и их продолжительности будут служить письменные свидетельства, выданные или подтвержденные Уполномоченным органом.

10.4.    В случае сохранения Форс-мажорных обстоятельств в течение более, 90 (девяносто) дней, любая из СТОРОН имеет право прекратить досрочно срок действия настоящего Договора, известив об этом другую СТОРОНУ письменно не позднее, чем за 30 (тридцать) дней.

 

11.       ПРАВО. СПОРЫ.

11.1.    Любой спор между СТОРОНАМИ, возникающий  в связи с исполнением настоящего Договора, должен решаться в порядке и в соответствии с принятыми законодательными актами, действующими в настоящее время в г. Москва.

11.2.    Любой спор в связи с исполнением настоящего Договора должен быть урегулирован путем переговоров. Разногласия, по которым СТОРОНЫ не достигнут соглашения, будут рассматриваться по подсудности и подведомственности в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

12.       ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

12.1.    Настоящий Договор заключен в 2-х оригинальных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, соответствующим образом  скреплённых печатями и подписями уполномоченных лиц СТОРОН.

12.2.    Изменение реквизитов хотя бы у одной из СТОРОН является основанием и обязанностью СТОРОН внести соответствующие изменения в настоящий Договор.

12.3.    Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде в порядке приложений к Договору. Все и любые приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой и составной частью.

 

15.       РЕКВИЗИТЫ СТОРОН. СОГЛАСОВАНИЯ.

 

СТОРОНА -1

СТОРОНА - 2

ОАО  «

 

 

 

ИНН/КПП

Р/с _________________________

____________________________

К/с _________________________

БИК ________________________

 

 

 

Общество с ограниченной ответственностью             

127055, Москва, 

 

ИНН/КПП Р/с40702810500250001180

ОАО «Банк Москвы» г. Москва

К/сБИК

 

 

 

 

Генеральный директор

 

___________________________.

подпись

м.п.

СТОРОНА-2:

Генеральный директор

 

____________________________

подпись

м.п.

 





 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 (Договор № ___

 

 

Спецификация Объекта

(общий план-схема Объекта; состав помещений)

 

 



 


территоа>'ап('ьому ою технически;' ••>

не мретччвлено


 


Копия^снята  по  с о с то я нипм а _


 


 


Копию снял


 

 

 

 

 СТОРОНА-1: ОАО «»

Генеральный директор

 

_________________________.

подпись

м.п.

СТОРОНА-2: ООО «

Генеральный директор

 

____________________________ Пподпись

м.п.

 

 

 

Приложение № 2

 (Договор № ___ от

 

Цена Договора

 

1.         Цена Договора определена СТОРОНАМИ следующим образом:

 

1.1.   Плата* за использование СТОРОНОЙ-2 части Объекта, представляющей собой Помещения,

-        общая площадь которого составляет________ (________________________ ) кв.м.,

-        определена в размере эквивалента US$  (с долларов США ноль центов США) за

-        1 (один) квадратный метр такого помещения, в год.

 

 

 

 

 

 СТОРОНА-1:

Генеральный директор

 

_________________________.

подпись

м.п.

СТОРОНА-2:

Генеральный директор

 

____________________________

подпись

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

 (Договор № ___.)

 

Акт приёма-передачи помещения в использование

 

Россия

 

 

СТОРОНЫ вышеуказанного Договора об условиях предоставления права на использование части  объекта (помещений),  в лице своих уполномоченных представителей:

§          от имени СТОРОНЫ-1 – Генерального директора ОАО «.

§          от имени со СТОРОНЫ-2 - Генерального директора ООО «,

настоящим составили Акт приёма СТОРОНОЙ-2 и передачи СТОРОНОЙ-1 Помещений, являющихся предметом исполнения обязательств по Договору, в указанные выше месте и дату согласованно актируя нижеследующее:

 

 

Настоящий Акт подтверждает факт передачи СТОРОНОЙ-1 СТОРОНЕ-2 Объекта, а именно той его части,  которая предназначена для использования в качестве складских помещений, и фиксирует состояние передаваемого имущества на дату составления настоящего Акта. В результате приёма-передачи вышеуказанной части Объекта, находящегося по адресу: г. Москва, -

 СТОРОНЫ обнаружили и согласованно зафиксировали следующее:

 

1.        Общее описание и площадь части Объекта: _________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

2.        Состояние пола (напольного покрытия) части Объекта:_______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

3.        Состояние стен части Объекта: ____________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

4.        Состояние потолка части Объекта: ________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

5.        Наличие и состояние дверей, замков и ключей к дверям: ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

6.        Состояние окон (оконных рам и стёкол) части Объекта: _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

7.        Наличие и состояние коммуникаций части Объекта (газ, электричество и розетки для электролиний, телефонные линии и розетки для подключения телефонов, системы отопления, внутренние капитальные встроенности, прочее) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

8.        Прочие особенности части Объекта: _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 СТОРОНА-1: ОАО «

Генеральный директор

_________________________.

подпись

м.п.

СТОРОНА-2: ООО

Генеральный директор

 

____________________________

подпись

м.п.

 

 

Text here....
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Имя*
Телефон*
Имя*
Телефон*
E-mail*
Услуга
Комментарий
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*