Продажа и аренда
Земля Магазины Офисы Склады
Разместить объект на сайте Разместите объявление на сайте
совершенно бесплатно!
Оставить заявку на работуМы сделаем работу по подбору
или продаже объекта за Вас!

Title

T

Договор аренды земельного участка

 

город ­­­­­­­­­­­­­­_____________                                                                            "____" ____________ 20___ г.

 

Арендодатель Общество с ограниченной ответственностью ____________________________ в лице Генерального директора _______________________________________________________, действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны,  и Арендатор Общество с ограниченной ответственностью _______________________________________________________

в лице Генерального директора ________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора

 

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок общей площадью_______ кв.м в границах, описание которых содержится в кадастровом плане, прилагаемом к настоящему договору, с кадастровым номером __________, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - __________________________________, расположенный по адресу: _____________________________________________________.

            Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №_________ от ___________.

1.2. Указанный в пункте 1.1 земельный участок предоставляется Арендатору для ____________________________________________________________________________.

 

 

2.Срок действия договора

 

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с _________по__________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3.Если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

 

3. Платежи и расчеты по договору

 

3.1. За пользование земельным участком  Арендатор ежеквартально (ежемесячно) не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала (не позднее 5-го числа каждого месяца) уплачивает арендную плату в размере _______________.

3.2. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.

 

4. Права и обязанности Арендатора

 

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать земельный участок в соответствии с условиями его предоставления;

- передать свои права и обязанности по настоящему договору , в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, передавать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока действия договора аренды без согласия арендодателя при условии его уведомления.

- по истечении срока действия настоящего договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок.

4.2. Арендатор обязан:

- использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора;

-ежеквартально (ежемесячно) в полном объеме и в сроки, установленные договором, уплачивать причитающуюся арендную плату и по требованию Арендодателя предоставлять подтверждающие платежные документы;

- не осуществлять на участке работ без разрешения соответствующих компетентных органов , для проведения которых требуется соответствующее разрешение;

- не допускать нанесения вреда здоровью граждан, окружающей природной среде, не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

- вести работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почв;

- сдать участок Арендодателю после завершения срока аренды в состоянии, определенном в договоре аренды;

- исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательными актами Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.

 

5. Права и обязанности Арендодателя

 

5.1. Арендодатель имеет право:

- осуществлять контроль за соблюдением Арендатором условий землепользования, законодательства Российской  Федерации и условий договора;

- расторгнуть договор досрочно в установлено законом порядке;

5.2. Арендодатель обязан:

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиями договора;

- выполнять в полном объеме все условия договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей природной среде и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки с Арендатора взыскиваются пени в размере ____________ за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение условий договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

7. Расторжение договора

 

7.1. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий настоящего договора является основанием для расторжения договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

7.2. В случае систематического невнесения арендной платы Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Под систематическим невнесением арендной платы понимается невнесение арендной платы два и более раза подряд.

7.3. Договор аренды подлежит расторжению по инициативе Арендодателя по основаниям, предусмотренным ст.46 ЗК РФ.

 

8. Прочие условия

 

8.1. Споры, возникшие между сторонами по договору аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством .

8.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- кадастровый план земельного участка с кадастровым номером _____________, передаваемого в аренду, удостоверенный _________________________________________.

8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых первый хранится у Арендатора, второй – у Арендодателя, третий в __________________________________.

 

 

подписи сторон:

 

            Арендодатель:                                               Арендатор:

Адрес: _____________________                      Адрес: ________________________

ул. ______________________, д. _____           ул. ______________________, д. _____     

Расчетный счет N: __________________         Расчетный счет N: __________________

банк: ______________________________        банк: ______________________________

ИНН: _______________________________      ИНН: _______________________________

КПП: _______________________________      КПП: _______________________________

БИК: _______________________________       БИК: _______________________________

 

__________________________                                         ________________________

   (подпись Арендодателя)                                                         (подпись Арендатора)

М.П.                                                                                        М.П.

 

ext here....
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Имя*
Телефон*
Имя*
Телефон*
E-mail*
Услуга
Комментарий
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*