Продажа и аренда
Земля Магазины Офисы Склады
Разместить объект на сайте Разместите объявление на сайте
совершенно бесплатно!
Оставить заявку на работуМы сделаем работу по подбору
или продаже объекта за Вас!

Title

T

Договор купли-продажи нежилого помещения в здании

город ­­­­­­­­­­­­­­_____________                                                                            "____" ____________ 20___ г.

 

Общество с ограниченной ответственностью ________________________________________ в лице Генерального директора _______________________________________________________, действующего на основании Устава (Положения), именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны,  и Общество с ограниченной ответственностью ___________________________________

в лице Генерального директора ________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «Объект»: нежилое помещение общей площадью ______________________________ кв.м., расположенное на ______ этаже здания, находящегося по адресу: ___________________________________________________________________________________, состоящее из комнат № ________ согласно поэтажному плану, изготовленному государственным унитарным предприятием «_________________________ бюро технической инвентаризации», инвентарный №__________ от _____________; являющемуся приложением к договору.

1.2. Объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца на указанный Объект зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №_______________ от ______________, что подтверждается выданным Свидетельством о государственной регистрации права серия ________ № _________ от________, выданным __________________________________________________________________________.

            1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

 

2. Цена договора

 

2.1. Цена объекта установлена в размере __________________________руб., включая налог на добавленную стоимость.

2.2. Указанная цена установлена соглашением сторон, является окончательной и не подлежит изменению.

 

3. Платежи по договору

 

3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Объекта, указанную в п. 2.1 договора, в течение 30 дней с момента подписания сторонами настоящего договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца.

3.2. Покупатель вправе досрочно исполнить свое обязательство с последующим письменным уведомлением об этом Продавца.

3.3. Обязательства Покупателя по оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на счет Покупателя..

 

4. Передача имущества

 

4.1. Объект передается Продавцом Покупателю по передаточному акту в течение 10 дней после подписания сторонами настоящего договора.

Одновременно передается вся имеющаяся строительная и техническая документация на Объект и технические паспорта ОТИ.

4.2.С момента подписания акта передачи Покупателем ответственности за сохранность Объекта, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.

4.3. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности в ___________________________________________________________________________________.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. За просрочку платежей, предусмотренных ст. 4 договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 20%.

5.2. В случае уклонения Продавца от подписания передаточного акта в соответствии с п. 4.3 договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере 20% от суммы сделки по настоящему договору.

5.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащем выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

 

6. Возникновение права собственности

 

6.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним_____________________________________________________________. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель (или Продавец).

 

7. Расторжение договора

 

7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

 

8. Заключительные положения

 

8.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке.

8.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

8.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

8.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в ___________________________________________________________________________________.

8.6. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- выписка из технического паспорта, изготовленного государственным унитарным предприятием «______________ бюро технической инвентаризации», инвентарный № __________ от _____________.

 

 

Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон:

 

            Покупатель:                                               Продавец:

Адрес: _____________________                     Адрес: ________________________

ул. ______________________, д. _____           ул. ______________________, д. _____     

Расчетный счет N: __________________         Расчетный счет N: __________________

банк: ______________________________        банк: ______________________________

ИНН: _______________________________      ИНН: _______________________________

КПП: _______________________________      КПП: _______________________________

БИК: _______________________________       БИК: _______________________________

 

__________________________                                         ________________________

   (подпись Покупателя)                                                         (подпись Продавца)

М.П.                                                                                        М.П.

 

 

ext here....
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Имя*
Телефон*
Имя*
Телефон*
E-mail*
Услуга
Комментарий
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*