г.Москва «___»__________20 г.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и _____________________________________, Генеральный директор _________________________________________________________ ( ИНН/КПП _____________________ /_______________________; юридический адрес: ____________________________________________________________________________, расположенная по адресу: _____________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», а в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1 «Арендатор» обязуется внести в кассу «Арендодателя» наличными задаток в сумме _____________(_______________________________________________________) рублей, эквивалент ____________(____________________________________________________) долларов США, в счет оплаты аренды нежилого помещения расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________, площадь помещения ____________(________________________________________) кв.м.
1.2 Общая стоимость арендной платы составляет____________ (____________________ ______________________) долларов США за один кв.м. в год. Оплата производится за __ (_____________) месяцев вперед, до ___ числа _________________ месяца.
1.3 Сумма задатка по п.1.1 включается в стоимость аренды последнего месяца аренды площади нежилого помещения «Арендатором».
2.Обязанности сторон
2.1 Арендатор обязан:
2.1.1. Обеспечить поступление указанных в пункте 1.1
денежных средств в течение «____»_____________ 200__года.
2.1.2 Заключить с Арендодателем Договор Аренды нежилого помещения,
указанного в п. 1.1 не позднее «_____»________________ 200__ года.
2.1.3 В случае неисполнения Договора Арендатором (отказа от Заключения
Договора Аренды, указанного в п. 1.1., в том числе не заключения его в срок
по п. 2.1.2 ) сумма задатка Арендатору не возвращается.
2.2 Арендодатель обязан:
2.2.1 Заключить с Арендатором договор Аренды нежилого помещения,
указанного в п.1.1 не позднее «_____»______________ 200__ года.
2.2.2 В случае не заключения Договора Аренды нежилого помещения
при наличии препятствующих обстоятельств к его заключению,
задаток в двойном размере возвратить Арендатору
2.2.3 Гарантировать, что помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора
не будет предложено для аренды третьим лицам до момента подписания
Договора, указанного в п. 2.2.1
2.2.4 Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора Аренды
помещения по п.1.1 будет выполнено полностью следующее:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
3.Срок действия договора
3.1 Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
3.2 Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по
исполнении ими всех условий настоящего Договора и проведения полного
взаиморасчета.
4.Заключительное положение
4.1 Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора разрешаются
Сторонами путём переговоров между собой, а в случае не достижения согласия
рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы.
4.2 Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой
стороны.
5.Юридические адреса и реквизиты
Ген.директор __________. Ген.директор___________
ext here....