T

                                  Договор о задатке

 

 

г.Москва                                                                                                «___»__________20 г.

 

            ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и _____________________________________, Генеральный директор _________________________________________________________ ( ИНН/КПП _____________________ /_______________________; юридический адрес:  ____________________________________________________________________________, расположенная по адресу: _____________________________________________________,  именуемая в дальнейшем «Арендатор», а в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.      Предмет Договора

 

1.1 «Арендатор» обязуется внести в кассу «Арендодателя» наличными задаток в сумме _____________(_______________________________________________________) рублей,   эквивалент ____________(____________________________________________________) долларов США, в счет оплаты аренды нежилого помещения расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________, площадь помещения ____________(________________________________________) кв.м.

1.2  Общая стоимость арендной платы составляет____________ (____________________ ______________________) долларов США за один кв.м. в год. Оплата производится за __ (_____________) месяцев вперед, до ___ числа _________________ месяца.

1.3  Сумма задатка  по п.1.1 включается в стоимость аренды последнего месяца аренды площади нежилого помещения «Арендатором».

 

 

                                                 2.Обязанности сторон

 

  2.1 Арендатор обязан:

  2.1.1. Обеспечить поступление указанных в пункте 1.1   
  денежных средств в течение «____»_____________ 200__года.
  2.1.2  Заключить с Арендодателем Договор Аренды нежилого помещения,     
  указанного в п. 1.1 не позднее «_____»________________ 200__ года.
  2.1.3  В случае неисполнения Договора  Арендатором (отказа от Заключения
  Договора Аренды, указанного в п. 1.1., в том числе не заключения его в срок
  по п. 2.1.2  ) сумма задатка Арендатору не возвращается.
  2.2 Арендодатель обязан:
  2.2.1 Заключить с Арендатором договор Аренды нежилого помещения,
  указанного в п.1.1  не позднее «_____»______________ 200__ года.
  2.2.2 В случае не заключения Договора Аренды нежилого помещения 
  при наличии препятствующих обстоятельств к его заключению,                    
  задаток в двойном размере возвратить Арендатору
  2.2.3 Гарантировать, что помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора
  не будет предложено для аренды третьим лицам до момента подписания
  Договора, указанного в п. 2.2.1
  2.2.4 Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора Аренды
  помещения по п.1.1 будет выполнено полностью следующее:              

               

   ____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________________

   ____________________________________________________________________

   ____________________________________________________________________

 

 

                                         3.Срок действия договора

 

  3.1 Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
  3.2 Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по
  исполнении ими всех условий настоящего Договора и проведения полного
  взаиморасчета.

 

                                         4.Заключительное положение

 

  4.1 Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора разрешаются
  Сторонами путём переговоров между собой, а в случае не достижения согласия
  рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы.
  4.2 Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой
  стороны.

 

                                               5.Юридические адреса и реквизиты

 

         Арендодатель                                                      Арендатор

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ген.директор __________.                                      Ген.директор___________

ext here....